一期 / 二期 / 三期
芙蓉墅一期、二期、三期公共事务信息共享与记录
业主可以自愿登记公共事项、补充过程记录、发布便民信息、查看公共通知并参与投票反馈。前台展示脱敏信息，后台保留必要记录，平台不替代物业官方报修渠道。
常用入口
按你最常用的方式进入
可以先看动态，也可以直接去投票、看通知、查便民信息或提交记录。
像刷一条小区内容流一样，看通知、投票、事项进展和邻里信息。
进邻里区邻里信息租房、转卖、顺风车、求助和便民服务，都是最容易带来回访的内容。
看筹备物管会/业委会筹备让不常看群的业主也能迅速看懂这件事为什么和自己有关。
打开工具便民工具箱电话、通知、报修提醒、投票、评分等高频入口放在一页里。
去提交提交记录公共事项可以长期留痕，不只是提一次，而是能持续让更多人看见。
去参与业主投票哪怕不发帖，很多业主也愿意先投票，这是一种更轻量的参与。
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电子签署三期2 人已签
关于申请调整三期洋房管家的意见书
近期，物业安排武献涛担任三期洋房管家后，引发了大量业主的不满与质疑。
一期
公共事项三期待处理
S1栋1楼电梯门口灯已损坏，需要更换。
S1栋1楼电梯门口灯已损坏，需要更换。
三期 S1栋
公共事项三期待处理
三期进出充电桩位置的路坑坑洼洼，地面不平，容易引发安全问题。
小区地下车库充电桩区域附近道路长期存在地面坑洼、路面不平整等情况，车辆及人员进出时体验较差，也存在一定安全隐患。 该区域作为小区公共通行区域，日常有电动车前往充电使用，路面不平不仅影响通行便利性，也影响整体环境观感和小
一期
物管会/业委会筹备全小区
筹备正在持续推进
前台不公开精确数量，但后台持续收到意向登记、资料说明和线下沟通反馈，说明关注度正在逐步累积。
持续关注
现在就能参与
看看、投票、补充、转发都可以
不一定非要长篇发言，很多时候先投一票、补一条线索、或者转发给邻居，也是在参与。
公共事项记录
按分期、状态、关键词快速筛选，查看事项说明、补充记录和当前进展。
默认优先查看仍在推进中的事项；已完成记录会自动后移并在完成满 7 天后默认隐藏。
默认按置顶优先、未完成优先、最新提交优先排序。 已完成记录默认排在最后，完成满 7 天后默认隐藏，仅在搜索或筛选时显示。
记录中三期其他
S2 电梯异味长期未解决
S2 电梯异味已持续约 1-2 个月，业主担心存在漏水、发霉、排污或其他隐患。
最新进展：木板发霉有味道/电梯井做防水也有味道，正在组织业主投票看是否拆保护板。
记录中三期其他
地下车库手机信号及网络覆盖不足
入住接近两年，地下车库长期无法正常接打电话、移动支付或紧急联系。
最新进展：地下车库信号配套属于地产建设范畴，物业长期跟进督促整改。5月22日地产项目总确认:基站建设款项已
记录中三期其他
公共收益及第三方经营收入未公示
电梯广告、快递柜、饮水机、充电桩、通信设备等第三方经营收入归属和使用情况不透明。
最新进展：物业服务标准和公共收益，7个工作日内在园区公告栏张贴公示，业主可随时查阅。
记录中三期环境卫生
垃圾桶卫生管理有待加强
手写会议记录中提出需加强 S1/S2 栋垃圾桶卫生问题管理。
最新进展：垃圾桶固定每周二、周五全面冲洗消杀，清洗实拍带水印存档公示;物业同步摸排最优摆放点位，结合业主建
记录中三期环境卫生
门口绿化长期未改善
物业长期称门口绿化属于市政范围，但业主未看到有效反馈记录和改善方案。
最新进展：物业于2026年3月16日查询园区规划总平图核实，三期外围绿化在项目红线范围内。物业持续督促地产